Infonavit facilita tu casa propia: accede a un crédito con solo 100 puntos

Por: Joan Blanquet

El Infonavit acaba de dar un giro histórico a su sistema de créditos con la implementación del nuevo modelo T100, que reduce de manera drástica el puntaje necesario para solicitar un financiamiento. Antes, los trabajadores tenían que acumular 1,080 puntos para iniciar su trámite; ahora, con solo 100 puntos será suficiente para acceder a un crédito de vivienda. La medida busca abrir la puerta a miles de derechohabientes que durante años quedaron fuera del mercado inmobiliario, principalmente aquellos con ingresos bajos que no habían podido reunir el puntaje requerido.

El cambio no solo está en la cifra, sino también en la manera en que se calculan los requisitos. Mientras que el sistema anterior evaluaba hasta diez factores, el modelo T100 simplifica el proceso a solo cinco. Además, desaparece una de las principales trabas para los trabajadores: ya no se les castigará si su patrón incumple con el pago de cuotas, lo que en el pasado afectaba directamente su puntaje aunque ellos no tuvieran responsabilidad alguna.

Otro ajuste relevante es que el Buró de Crédito deja de ser un factor determinante en el monto del financiamiento. A partir de ahora, únicamente se consultará para verificar que el solicitante no tenga otra hipoteca activa, pero ya no limitará la cantidad de dinero que puede recibir. De esta manera, el Infonavit garantiza que los trabajadores puedan acceder al 100% del crédito que les corresponde, sin reducciones por cuestiones financieras externas.

Con este nuevo modelo, el instituto busca fortalecer el acceso a la vivienda como un derecho y no como un privilegio. La estrategia forma parte del programa gubernamental Vivienda para el Bienestar, que pretende facilitar la compra, construcción o mejora de una casa a quienes más lo necesitan, especialmente a los trabajadores que perciben entre uno y dos salarios mínimos.

Para conocer su situación, los derechohabientes pueden ingresar al portal Mi Cuenta Infonavit, donde ya se reflejan las nuevas reglas y es posible consultar tanto el puntaje acumulado como el monto de crédito disponible.

El modelo T100 es una medida que no solo simplifica un trámite burocrático, sino que también corrige injusticias históricas que impedían a muchos trabajadores ejercer su derecho a una vivienda digna. Si bien la accesibilidad al crédito es un paso positivo, el verdadero reto estará en que el mercado inmobiliario ofrezca opciones reales, accesibles y de calidad para responder a una demanda que seguramente crecerá.